究竟是谁在阻止房价下跌?著名媒体评论人老梁曾说出真实原因

2019-06-08       浏览次数:201

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灌云房产网曾几何时大家都在高房价面前妥协了,也不再期待房价会出现下跌,老百姓的目标都很一致,那就是努力攒钱买房,随着楼市调控政策出台的这么些年里,逐渐的大家都清楚,想依靠调控政策让房价下跌是不现实的,因为没有哪一项政策指示是要让房价下跌,相反这么多年楼市调控政策的共同点都是脱离不了一个“稳”字。
那么在以稳字当头的市场状态之下,房价几乎是不可能出现下跌趋势,而且在市场之中也不存在绝对的稳定,所以最终房价只有一种走势,那就是缓慢增长,这种发展趋势可以说是规避掉了多方面的矛盾,对于地方城市来说,房价缓慢增长符合楼市稳定的要求。其次,房价缓慢增长也不会对经济增长造成过大的影响。http://www.gyfce.com/

当然,这其中还有更加重要的利益关系,著名媒体评论人老梁曾经就在自己的节目中谈论过这个话题。他表示,房价的上涨不仅开发商赚到了钱,同样前期买房的人也跟着喝汤了,得利益了,而这个利益就能够掩盖很多矛盾,首要一点就是掩盖了个人拿钱给开发商做成本,购房者损失贷款利息和存款利息,但是最终通过房价的上涨都可以把这些损失给弥补回来。

其次,房价的上涨对于早期买了房子的人来说,还能够带来一笔不错的利润,所以在这种局势下,大家的目标都达成了一致,开发商和依靠投资买房赚到钱的人都心照不宣,甚至对于投资者来说即便是房子真有质量问题也不会吱声,毕竟投资者自己也都清楚,拿房子肯定是要比拿货币更加具备保值性

其实类似的情况也有不少,这里我们就举例说明,比如你在2015年底花100万买了一套房,住了3年之后发现这套房有一定的质量问题(3年后这套房的价值已经翻倍),然后你找开发商理论,最终开发商给解决方案,那就是按照原价给你退房,并且还给予一定的利息补偿,你愿意吗?答案显而易见!

随着时间的推移,房价的上涨,越来越多在早期买房的人都享受到了房价上涨带来的利益,但是如今突然某个城市或是某个区域的房价出现大幅度的下跌,这对于没有把房子进行套现的购房者来说肯定是不能忍受的,还有一部分人或许在这个区域买房才不久,他们就更加难以接受这样的现象,所以对于众多已经买了房子的人来说,他们都不愿意接受房价的下跌!当然,除此以外,房价下跌还会带来其他一系列的矛盾和影响,那么为了能够稳定楼市状态,稳定老百姓的购房情绪,对于当前的楼市调控来说,稳定才是缓解市场矛盾的好办法。

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